Aklımı kurcalayan bir soru olmasından ötürü bu başlığı açmaya karar verdim. Bugünün şartlarında 300.000 TL'ye yatırım amaçlı olarak ortalama 1500 TL kira getiren bir daire satın almak mümkün, bir diğer olası seçenek de araç satın almak ve hem kullanmak/hem de zamanla değer kazanmasını beklemek.
Bu soruyu bana 10 yıl önce sorsanız hiç düşünmeden yatırım amaçlı olarak ev almak daha mantıklı derdim. Bir kere düzenli olarak bir kira geliri elde etmiş oluyorsunuz, konut fiyatları da sürekli olarak artıyor ve size bankadaki vadeli mevduattan bile daha iyi bir kazanç sağlamış oluyordu. O zamanlarda satın aldığınız otomobilleri, satın aldığınızdan birkaç bin TL altına satardınız, çünkü sıfır otomobiller daha satın alınabilir durumdaydı ve ikinci el otomobiller olması gerektiği gibi zamanla değer kaybederdi. Ama son birkaç yıldır araç fiyatları katlanmış durumda ve keyfe keder otomobil alan kişiler belki daire satın alan kişilerden daha bile karlı çıktılar.
Bugünün şartlarında otomobil fiyatları artmaya devam edecek mi bilmiyorum, ufukta bir yerli otomobil projesi var ve yakında vergi düzenlemelerinde değişiklik olması beklentisi var. Öte yandan döviz ve vergilerin düşmeyeceğini söyleyen de bir kitle var ve bu şartlar sağlanmaya devam ettiği sürece de otomobil fiyatlarının artması beklenir. 300.000 TL'ye Peugeot 2008 gibi bir otomobil satın alınarak keyifle binilebilir, premium markaların otomobillerine ise sıfır olarak yaklaşabilmek mümkün değil. Ev alıp yatırım amacıyla kiraya vermek ise eğer kendi eviniz varsa ve kira ödemiyorsanız yine mantıklı, çünkü 300.000 TL'ye büyük şehirlerde oturabileceğiniz konforda bir ev bulmak pek mümkün değil. Ancak şehrin hafif dış tarafındaki projelerden 1+1 daire satın alarak kiraya vermek mümkün.
Bu versus'un bence kazananı ev almaktır, konuyu yazar arkadaşların tartışmalarına açmış bulunuyorum.
Editör editi: sitedeki bazı diğer benzer başlıklar için;
bkz: Parayı faize yatırmak mı ev almak mı daha mantıklı?
bkz: Baharat üretimi nasıl yapılır ve ne kadar yatırım gerekir?
bkz: SPK Yatırım Hesabı Mutabakatı nedir?
bkz: OM Lira Nedir ve Yatırım Olarak Alınabilir mi?
bkz: Bankalarla pazarlık yapabilecek yatırım miktarı ne kadar olmalıdır?
bkz: Ankara'nın Hangi İlçesinden Yatırımlık Ev Alınabilir?